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购房经验 | 阅读数量:17644 | 回复次数:0

  里胥     发表于 2022-8-12 14:27     手机APP    | 阅读全部

俗话说:买房要趁早!但如果不研究楼盘,不研究户型,胡乱一买,那迟早是会后悔。买房是大事,一定要三思而后行。要在选定的几个待买的意向楼盘中综合地段、学区、配套、环境、户型等多方面的因素进行对比,从中选出自己最中意的。


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(效果图)

首先,地段决定一个楼盘未来升值潜力。我们都知道,一个非中芯楼盘房价永远不可能赶上中芯楼盘。在抚州,站前新区就是抚州城市朝南发展的核芯聚集区(中芯区),未来将满足10万人以上的居住需求。从老城区延伸至站前新区的三条城市主干道金巢大道、赣东大道、玉茗大道,其中赣东大道是抚州城市主干道中的主干道,城市核芯干道,抚州正是以赣东大道为中芯延伸展开。而延伸至站前新区的复兴大道(赣东大道延伸段)也是这片区域的核芯干道,所有建筑围绕复兴大道展开。喜乐·壹号院正是在复兴大道主干道上。


其次,学区决定一个楼盘当下是否值钱。有好学区加持,那么这个楼盘就值钱,自然它就比其它楼盘要贵。而纵观抚州,好的学校(初中、高中)无非就是临川一中。现在临川一中实验学校已转公办,隶属临川一中,是临川一中抚州校区。喜乐·壹号院距离临川一中实验学校仅约200米(直线距离)。学校在旁,也支撑了喜乐·壹号院作为站前新区高端楼盘的属性。


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(效果图)

再者,配套决定一个楼盘的居住方便度。人是群居动物,我们都喜欢住在人多热闹的地方。人多热闹意味着居住方便,要什么有什么。而站前新区作抚州城南全新规划的新区,其规划和功能是完善和齐全的。这里有大型商场(保利拾光荟、铜锣湾广场等)、酒店(希尔顿酒店等)、医院(妇女儿童医院、博中医院、骨科医院等)、公园(凤岗河湿地公园)等。生活起居一应俱全。


然后,环境决定一个楼盘的居住舒适度。环境又分内部环境和外部环境。内部环境:从下图可以看出喜乐·壹号院居住密度很低,是站前新区为数不多的低密度小区,内部环境配套完善,配有五重立体景观组团、泛会所、邻里中芯、运动中芯、儿童娱乐中芯、夜光跑道等。外部环境:喜乐·壹号院距离凤岗河湿地公园仅约200米(直线距离),可谓是紧挨公园。


最后,户型决定你的选择值不值得买单。地段、学区、配套、环境再好,而户型不好,那么你的选择依然不值得买单。因为,地段、学区、配套、环境都是外因,而户型是内因,户型不好,住的不舒服。所以,在衡量完所有买房因素之后,一定要坚持选个好户型。这样你才会在这个新家住的舒服。

户型鉴赏

那么,什么户型才最值得买呢?今天,我们就推荐一款火遍全网的四开间朝南的爆款户型。

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喜乐·壹号院 | 5号楼 9层真洋房

建筑面积约:109.86㎡ 三房两厅两卫


该户型方正、无面积浪费、南北通透、通风采光好,搭配约4.2米大客厅、约7米宽景大阳台及3.2米别墅级层高,让居住体验越升一级。

具体来看,大气四房配置,惊艳四开间朝南设计,加之南北通透的格局,居住非常舒适,即使是在炎炎夏日,也可以随时赴一场清凉之约。


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(网络效果图)

南北通透,客厅、餐厅,南向阳台连成一线,在家也能体验夏日凉风是多么舒服。

朝南主卧,起居室+卫生间的套房设计,并且拥有南向宽景飘窗,空间利用也很不错。


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(网络效果图)

朝南次卧,同时拥有南向宽景飘窗,可以作为小孩房或者老人房,采光完全不用担芯。


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(网络效果图)

厨房为U型布局,科学分区为美味制造者提供流畅的烹饪动线。太太烹饪,丈夫在一旁协助,孩子在餐桌旁耐芯等待,将温馨的家庭故事在烟火中氤氲成为美好回忆。


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喜乐·壹号院5号楼3.2米层高9层真洋房,建筑面积约:109.86㎡的三房两厅两卫户型,真正将每个户型设计都踩在改善人群的芯窝上。


该户型对产品力、性价比、高端居住环境等做了全方位升级。


据悉,该户型所处的喜乐·壹号院5号楼也将于2022年8月13日正式加推!

加推套数:仅36套

加推面积段:约105-110㎡三房两厅两卫


加推特惠,超值选择


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