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  里胥     发表于 2022-10-22 16:19     手机APP    | 阅读全部

近日柒友获悉,抚州市公共资源交易网上发布了《瑞府小区城市棚户区改造项目》和《东悦城小区城市棚户区改造项目》招标计划!

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其中,瑞府小区棚户区改造项目位于江西省抚州市临川大道以南,凤岗河东路以东。

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▲小区大致位置,仅供参考

项目投资估算38226.06万元,总用地面积21615.96㎡(约32.42亩),总建筑面积56629.26㎡,新建城市棚户区改造安置房346套,主要建设内容包括土方工程、桩基工程、地下室工程、主体工程、装修工程、室外市政工程等。

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该项目周边配套较为完善,不仅毗邻临川大道,附近公交车站有多条线路途经此处,而且该小区依傍凤岗河景观带,周边2300亩国家4A级梦湖景区以及附近的娱乐健身区,可为小区居民提供良好的饭后休闲散步之所,路口处的梦湖商务宾馆也能方便来访亲友入住。

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东悦城小区城市棚户区改造项目位于迎宾大道以南,汝水大道以西项目投资估算85000万元总用地面积63774.95㎡(约95.66亩),新建城市棚户区改造安置房956套,新建总建筑面积149381.62㎡,计容建筑面积114788.53㎡(其中安置房109238.76㎡、商业967.20㎡、配套公建用房4582.57平米),不计容地下室面积34593.09㎡(人防面积6950㎡)。

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据此前项目批前公示显示,东悦城小区主要建设16栋住宅楼,分别为4栋52.2米高的18F住宅楼,7栋17.4米高的6F住宅楼,1栋75.5米高的26F住宅楼,2栋66.8米高的23F住宅楼,2栋78.4米高的27F住宅楼。


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项目处于抚州城东大学城,抚州医学院(西北方向)、抚州职业技术学校(西南方向)、抚州技师学校(西南方向)等多个院校均在地块四周。


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地块南部紧邻的金安小区,拥有4481套住房是721矿职工最大的一个安置点,共有127栋住宅,成抚州最大的小区。


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东悦城小区还坐拥迎宾大道、汝水大道两条城市干道,东北方向临近抚河,沟通抚州主城区与东临新区并通往东乡区的东临大桥就位于此处,交通优势十分明显,且附近有汝水滨河公园(建设中)、抚河公园两大沿河公园,可为附近居民增添更多休闲娱乐的新去处。


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除瑞府小区和东悦城小区以外,今年抚州市也有众多安置住房项目已开工或即将开工。


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位于江西省抚州市环城北路以北、临川现代教育学校用地东北侧的北辰院子小区城市棚户区改造项目已开始动工建设。


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该项目总投资约24526.22万元,项目用地面积约27.51亩,总建筑面积38065.57㎡(其中住宅面积27873.65㎡,商业115.94㎡,设备用房1342.19㎡,地下室面积8733.79㎡),机动车停车位267辆(其中地上52辆、地下215 辆),非机动车停车295辆,新建城市棚户区改造安置房252套(总共7栋住宅)。

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位于规划路以南、黄司公大道以西、复兴大道以北的幸福家园安置小区已经开始围挡施工,项目用地已基本完成地面清表并大面积开挖。

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该项目建设总投资约4亿元,总用地面积约60亩,总建筑面积约10.56万平方米,包括10栋安置房和配套商业用房等;建设户数600户,建设工期为两年,预计2024年8月全面竣工并正式投入使用。

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位于临川大道以北、中兴路东侧、临川一小以北的上顿渡粮食局片区安置住房项目投资估算20000万元,总用地面积16970.46平方米,总建筑面积46930平方米,主要建设7栋住房及停车场配套设施,共302户,项目已发布招标计划,据此前官方消息,该项目将于近期开工。


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位于龙津路以东,洲下路以北的农村大世界棚户区改造项目总投资6500万元,规划4栋住宅楼,项目总用地面积7879.02㎡(合11.8亩),总建筑面积9766.60㎡,其中计容(住宅、商业等)建筑面积9766.60㎡,据此前官方消息,该项目计划于本月开工,目前现场已设立围挡并完成部分地面清表。


除此之外,还有石鼓村安置小区、揭暄家园、西津华庭、汝水家园等安置小区正在建设中,待这些安置房项目建成后,将抚州提供一大批的优质的住房,解决一部分抚州市民的居住问题。期待这些项目能够早日完工!

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